住房公積金提取業務辦理溫馨提示(一)——購房提取

時間:2019-06-04 17:09:00

來源:市公積金管理中心

作者:

背景色:

  一、購買普通成套自住商品房提取

  (一)需提供資料

  1.《商品房買賣合同》原件;

  2.《商品房登記備案表》原件;

  3.購房款發票或收據原件;

  4.提取人身份證原件、銀行存折或卡原件;

  5.提取配偶公積金的,應提供結婚證原件;

  6.為落實人民銀行反洗錢工作要求,核查購房真實性,管理部可視情況要求提供購房款支付憑證(銀行轉賬憑證、匯款憑證、現金進賬回單、POS機刷卡回單等)原件。

  (二)提取時限

  以《商品房登記備案表》載明登記時間為準,不超過12個月。

  (三)提取次數

  夫妻雙方均可在提取時限內提取一次。

  (四)提取額度

  夫妻雙方累計提取額不得超過購房款總價。

  (五)特別說明

  1.職工本人及配偶有未結清的住房公積金貸款,不能以購買普通成套自住商品房的原因提取住房公積金;

  2.此類提取僅適用于一次性付清全款或首付款不低于20%的分期付款的購房提取(以購房合同及備案登記表注明的付款方式為認定依據);

  3.所購房屋性質為別墅、其他的,不予受理公積金提取;

  4.以購買普通成套自住商品房提取公積金的,不能再以償還該套房商業貸款為由提取公積金;

  5.購房提取公積金后又撤銷備案登記的,經查實后,要求該職工限期內將所提公積金退回;

  6.《商品房買賣合同》中明確購買人(含共同購買人)占有比例的,按相應比例確定購買人可提額度;未明確占有比例的,按平均比例確定購買人可提額度;《商品房買賣合同》中購買人只有夫妻的,不按比例計算可提額度;

  7.只限夫妻雙方之間相互委托;

  8.所購住房在遵義市地區范圍以外的,除提供上述資料外,還應提供夫妻雙方戶籍證明或提取人配偶的工作單位證明(并附提取人配偶在工作(異地)地的公積金或養老保險繳交證明)。職工及配偶的戶籍所在地是公安機關以戶籍區劃所管理的戶籍地(城市市中心的所轄區為同一區域);所涉異地購房的房屋座落地址必須在上述行政區劃內。

  二、購買普通自住二手房提取

  (一)需提供資料

  1.《房屋買賣合同》原件;

  2.能體現交易價格的《增值稅普通發票》原件;

  3.過戶后的《不動產權證書》原件;

  4.提取人身份證原件、銀行存折或卡原件;

  5.提取配偶住房公積金的,應提供結婚證原件;

  6.為落實人民銀行反洗錢工作要求,核查購房真實性,管理部可視情況要求提供購房款支付憑證(銀行轉賬憑證、匯款憑證、現金進賬回單、POS機刷卡回單等)原件。

  (二)提取時限

  以過戶后的《不動產權證書》載明登記時間為準,不超過12個月。

  (三)提取次數

  夫妻雙方均可在提取時限內提取一次。

  (四)提取額度

  夫妻雙方累計提取額不得超過稅務發票體現的交易價格。

  (五)特別說明

  1.職工本人及配偶有未結清的住房公積金貸款,不能以購買普通自住二手房的原因提取住房公積金;

  2.以購買普通自住二手房提取公積金的,不能再以償還該套房商業貸款為由提取公積金;

  3.《房屋買賣合同》中明確購買人(含共同購買人)占有比例的,按相應比例確定購買人可提額度;未明確占有比例的,按平均比例確定購買人可提額度;《房屋買賣合同》中購買人只有夫妻的,不按比例計算可提額度;

  4.只限夫妻雙方之間相互委托;

  5.所購住房在遵義市地區范圍以外的,除提供上述資料外,還應提供夫妻雙方戶籍證明或提取人配偶的工作單位證明(并附提取人配偶在工作(異地)地的公積金或養老保險繳交證明)。職工及配偶的戶籍所在地是公安機關以戶籍區劃所管理的戶籍地(城市市中心的所轄區為同一區域);所涉異地購房的房屋座落地址必須在上述行政區劃內。

  歡迎您通過以下方式了解我市住房公積金政策:登錄遵義市住房公積金管理中心門戶網站查閱業務指南,或關注遵義住房公積金微信公眾號查閱辦事指南,或撥打熱線電話0851-12329。

責任編輯:
糾錯 打印 收藏

分享:

pk10开奖视频